Главная » Вопросы » Может ли банк забрать квартиру за долг по кредиту, купленную на материнский капитал, если мы с мужем в разводе?

Может ли банк забрать квартиру за долг по кредиту, купленную на материнский капитал, если мы с мужем в разводе?

Может ли банк забрать квартиру за долг по кредитуЕще совсем недавно ипотека была не так распространена, как сегодня. С каждым днем она становится только популярнее. Появление материнского капитала открыло возможность семьям обрести новое жилье либо обменять уже имеющееся на более комфортное. Закон, вышедший в 2009 разрешил использовать денежные средства материнского капитала в качестве 1-го взноса по ипотеке.

Чтобы приобрести жилье на деньги материнского капитала теперь не нужно ждать, пока пройдет 3 года со дня рождения 2-ого ребенка. Как только сертификат будет выдан, можно обратиться в банк сразу для оформления ипотеки. Банковские учреждения предоставят ссуду при условии, что аккредитованный имеет средства для первоначального взноса. Эта сумма может составлять 10 или более процентов, а срок банковского займа может длиться до тридцати лет. Кредитному учреждению при выдаче ипотеки поручители не требуются. Кроме того, на взятые в долг деньги будут начисляться проценты с условием, что страховка будет оформлена. Точный размер ставки зависит от первоначального взноса.

Нередки случаи, когда супруги при рождении второго ребенка берут ипотеку, а в качестве первого взноса используют материнский капитал. Затем по каким-либо причинам разводятся. В таких ситуациях квартира делится и каждый из супругов получает по ½ доли. Если возникает долг по ипотеке, то банк имеет право забрать жилье, несмотря на то, что она куплена на материнский капитал. Если же у супруга появляется задолженность по кредиту в другом банке, то тот не имеет право забрать квартиру, потому как она находится в залоге у другого кредитного учреждения. Если же ипотека будет полностью выплачена, тогда банк может забрать только долю должника, то есть часть квартиры, остальная останется у супруги.